農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

　　合同編號：

　　甲方（轉(zhuǎn)讓方）：                                      

　　法定代表人身份證號：                                

　　住所：                 聯(lián)系方式：                

　　乙方（受讓方）：                                      

　　法定代表人身份證號：                                

　　住所：                 聯(lián)系方式：                

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，經(jīng)發(fā)包方書面同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途

　　甲方自愿將位于     鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）或街道     村或社區(qū)     村民小組或居民小組的      畝承包地(詳見附件2)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給同社的乙方，轉(zhuǎn)讓土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項目是         生產(chǎn)經(jīng)營。

　　二、轉(zhuǎn)讓期限

　　土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。轉(zhuǎn)讓期限為    年，自    年   月   日起至    年   月  日止。

　　三、轉(zhuǎn)讓費及支付方式

　　轉(zhuǎn)讓費為人民幣       元， (大寫:        )；

　　轉(zhuǎn)讓費于      年    月    日前全部支付完畢。

　　四、轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務

　　1.甲方于      年     月     日之前將土地交付乙方。

　　2. 轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，甲方與發(fā)包方原承包關(guān)系解除。全部轉(zhuǎn)讓的，乙方重新與發(fā)包方簽訂承包合同；部分轉(zhuǎn)讓的，甲乙雙方分別與發(fā)包方重新簽訂承包合同。

　　3.轉(zhuǎn)讓生效后，甲乙雙方應及時向      鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)申請，依法辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記。

　　4.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后依法享有對轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)、收益權(quán)、流轉(zhuǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

　　五、違約責任

　　1.乙方不按時支付轉(zhuǎn)讓費，每日按應支付金額的    ‰承擔違約金。

　　2.甲方不按時交付土地，每日按轉(zhuǎn)讓費的     ‰承擔違約金。

　　3.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

　　4.一方當事人違約，經(jīng)催告后仍不履行義務的，另一方當事人可以解除本合同，如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失，違約方還應當依法承擔賠償責任。

　　六、其他

　　1.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商，決定    （是或否）鑒證。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。

　　2.其他需要說明的事項：                      。

　　3.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決；協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求     村民（居民）委員會、      鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處調(diào)解；不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向        縣（市、區(qū)）農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向        縣（市、區(qū)）人民法院起訴。

　　4.本合同一式     份，甲乙雙方、發(fā)包方或鑒證機構(gòu)各執(zhí)一份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)各備案一份。

　　甲方（簽字）：              乙方（簽字）：

　　      年  月  日               年  月  日