林地流轉(zhuǎn)合同

　　    村    組林地流字〔    〕第    號(hào)

　　流出方（甲方）：         法定代表人(或自然人)：              

　　住所：         聯(lián)系方式：

　　流入方（乙方）：         法定代表人(或自然人)：              

　　住所：         聯(lián)系方式：

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《四川省<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>實(shí)施辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致(或通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等)，訂立本合同。

　　一、流轉(zhuǎn)林地基本情況及流轉(zhuǎn)方式、流轉(zhuǎn)期限

　　二、流轉(zhuǎn)林地的用途

　　本流轉(zhuǎn)林地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，不得改作他用。乙方應(yīng)落實(shí)造林和管護(hù)措施?；纳綉?yīng)在    年內(nèi)造林。林木采伐后應(yīng)在當(dāng)年或次年更新。

　　四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、權(quán)利

　　(1)有權(quán)依法自主決定林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。

　　(2)有權(quán)依法獲得流轉(zhuǎn)收益。

　　(3)有權(quán)按本流轉(zhuǎn)合同約定流轉(zhuǎn)林地期限，并在期滿后收回流轉(zhuǎn)林地經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　2、義務(wù)

　　(1)確認(rèn)前述流轉(zhuǎn)林地產(chǎn)權(quán)清晰，沒有權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛；不是甲方債務(wù)的抵押物。如在流轉(zhuǎn)后發(fā)現(xiàn)原來(lái)存在林地、林木權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　(2)維護(hù)乙方的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除流轉(zhuǎn)合同。

　　(3)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　(4)協(xié)助乙方申領(lǐng)林權(quán)證。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、權(quán)利

　　(1)依法享有對(duì)流轉(zhuǎn)林地使用、收益和對(duì)林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行再流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和依法處置林木及產(chǎn)品。有權(quán)與其它承包方聯(lián)合，將林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股，從事林業(yè)合作生產(chǎn)。

　　(2)有權(quán)享受國(guó)家優(yōu)惠政策和扶持。

　　(3)流轉(zhuǎn)林地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

　　(4)享有流轉(zhuǎn)時(shí)已有林木    %的所有權(quán)和使用權(quán)。

　　(5)流入方死亡，其繼承人可以在流轉(zhuǎn)期內(nèi)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。

　　2、義務(wù)

　　(1)維持流轉(zhuǎn)林地的林業(yè)用途，不得用于非林建設(shè)或者閑置荒蕪。

　　(2)依法保護(hù)和合理利用林地，不得自行或準(zhǔn)許他人在流轉(zhuǎn)林地內(nèi)毀林開墾、采石、挖沙、取土等給林地造成永久性損害的行為。在流轉(zhuǎn)林地內(nèi)發(fā)生毀林行為時(shí)，應(yīng)采取積極措施予以制止，并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。

　　(3)按時(shí)、足額支付林地流轉(zhuǎn)費(fèi)。

　　(4)流轉(zhuǎn)期內(nèi)，將合同約定其享有的部分或全部經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行再流轉(zhuǎn)的，必須經(jīng)甲方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。再流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)該林地扣除已使用期限后的剩余年限。

　　(三)雙方的其他權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲乙雙方中任何一方要求終止合同的，須提前    個(gè)月通知另一方，并承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。

　　2、其他約定權(quán)利和義務(wù)：

　　(1)流轉(zhuǎn)期滿后，未采伐林木的處理，由雙方另行協(xié)商解決。

　　(2)其他

　　四、流轉(zhuǎn)價(jià)格、支付方式和支付時(shí)間

　　本合同林地流轉(zhuǎn)價(jià)格為             元(大寫：                    )。

　　支付方式(現(xiàn)金、實(shí)物、分期兌付等)：

　　支付時(shí)間：

　　五、違約責(zé)任及其他約定事項(xiàng)

　　1、雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金數(shù)額為    元。給對(duì)方造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金為損失額的    %。

　　2、本合同自甲乙雙方簽字(或經(jīng)縣級(jí)林業(yè)主管部門鑒證)之日起生效，不因甲、乙雙方法定代表人(或自然人)的變更而影響合同的法律效力。

　　3、其他約定事項(xiàng)：

　　4、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　5、本合同一式五份，甲、乙雙方和發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府、縣級(jí)林業(yè)主管部門（鑒證單位）各執(zhí)1份。

　　甲方（簽字、蓋章）：       乙方（簽字、蓋章）：        

　　    年   月   日             年    月    日

　　發(fā)包方(簽字、蓋章)：      鑒證單位（簽字、蓋章）：

　　    年   月   日            年   月   日

　　附：

　　1、流轉(zhuǎn)林地附圖

　　2、甲方林權(quán)證復(fù)印件

　　3、屬轉(zhuǎn)讓的，甲方應(yīng)提供依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意轉(zhuǎn)讓的票決記錄原件和復(fù)印件；屬再流轉(zhuǎn)的，流出方應(yīng)提供發(fā)包方書面同意的原件和復(fù)印件。并在合同生效后終止原有的承包關(guān)系，由流入方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。